서울특별시용산구한남동단독·다가구서울특별시 용산구 한남동 1-284
과거 경매 이력
경매 2018타경5122(5)
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 103.83㎡(31.408평)
- 개시결정
- 2018.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 28억 8,113만 1,510원
- 매각가
- 34억 5,000만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.20 | 28억 8,113만 1,510원 | - |
| 매각 3,450,000,000원 (119.74%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-30 | ||
| 납부 : 2019-09-30 | ||
| 배당기일 : 2020-02-28 | ||
| 배당종결 : 2020-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.01 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.21 | 70일 |
| 최초진행일 | 2019.08.20 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 28억 8,113만 1,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 28억 7,106만원 |
| 건물 | 97.75㎡(29.569평) | 948만 1,750원 |
| 건물 | 6.08㎡(1.839평) | 58만 9,760원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 667원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2018.10.01
- 공시가격
- 4,308,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한남대교" 북측 인근의 유엔빌리지내에 위치하는 주거용토지로서 주변은 고급단독주택지와 공동주택 및 대사관저, 연수원등이 입지하는 1종일반주거지역내 한강변의 고급주택지대로서 주거환경은 양호함.
- 본건 북서측 인근의 독서당로변으로 노선버스정류장이 소재하고, 본건까지 차량출입 가능한 바 교통편의는 보통시됨.
- 남동측으로 완만한 하향경사를 이룬 토지에 평탄작업을 한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지 상태이나, 현황 본건토지 북측에 연접한 타토지 1-414번지(용산구 소유로 대문 설치되어 있음)를 통하여 노폭 약 15미터의 포장도로로 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.11
- 배당요구종기일
- 2018.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정은주 | 주거용 미상 | 전입:2000-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정현주 | 주거용 미상 | 전입:2000-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.05.11 | 근저당 |
| 갑(14) | 2018.09.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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