서울특별시용산구한남동연립주택서울특별시 용산구 한남동 1-22 빌라노바 지층 102호 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2012타경19
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 34.01㎡(10.288평)
- 건물면적
- 107.85㎡(32.624평)
- 개시결정
- 2012.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 경인북부 수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 3억 5,121만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.24 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.05.29 | 3억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.03 | 3억 1,360만원36% | - |
| 매각 351,210,000원 (71.68%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 314,010,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2012-10-26 | ||
| 배당종결 : 2012-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.04.24 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.01㎡(10.288평) | 2억 4,500만원 |
| 건물 | 107.85㎡(32.625평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 720만 3,764원 |
| 건물 | 평 | 750만 9,579원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2012.01.17
- 보존등기일
- 2002.06.25
- 공시가격
- 886,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울독일학교 남측 인근에 위치하는 빌라노바로 주위는 고급연립주택,아파트,단독주택 등이 혼재하는 고급 주택지대로 주위환경은 양호함
- 본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통이용 보통시됨
- 대지형태는 5필지가 일단을 이루고 있는 서측하향 완경사의 부정형 토지로 연립주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임
- 서측과 동측으로 로폭 약 6,10m의 포장 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.20
- 배당요구종기일
- 2012.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양경천 | 주거용 전부 방3개 | 전입:2011-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임정숙 | 주거용 방3칸 전부 | 전입:2011-07-07 확정:2011-07-25 배당:2012-03-12 | 보:250,000,000원 월:1,800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.20 | 근저당 | |
| 2010.01.28 | 근저당 | |
| 2011.08.02 | 근저당 | |
| 2011.08.08 | 가압류 | |
| 2012.01.03 | 임의경매 | |
| 2012.01.18 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2012.3.12.유치권자 임정숙으로부터 공사대금(45,700,000원), 2012.3.19.유치권자 송태성으로부터 공사대금(33,000,000원)을 위하여 각 유치권신고가 있으나, 성립 불분명. 2012.04.23.경인북부수산업협동조합으로부터 유치권자 임정숙, 송태성에 대한 유치권배제신청서 제출됨. 순위번호 을구 8번 근저당권말소 예고등기(서울서부지방법원 2011가단27649) 있음. 2012.6.14. 유치권자 송태성으로부터 유치권철회신청서 제출됨. 2012.6.27. 주)해성건축으로 부터 공사대금 금62,525,576원에 대한 유치권신고서 제출됨.
- ▶순위번호 을구 8번 근저당권말소 예고등기(서울서부지방법원 2011가단27649) 있음
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