서울특별시용산구주성동다세대주택서울특별시 용산구 주성동 56-2 다세대주택 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2013타경9839
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 71.44㎡(21.611평)
- 건물면적
- 74.4㎡(22.506평)
- 개시결정
- 2013.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 매각가
- 5억 1,533만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.10 | 7억원 | 유찰 |
| 2차2014.07.15 | 5억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2014.08.19 | 4억 4,800만원36% | 변경 |
| 3차2014.10.28 | 4억 4,800만원36% | - |
| 매각 515,330,000원 (73.62%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 486,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-16 | ||
| 납부 : 2014-12-24 | ||
| 배당기일 : 2015-02-12 | ||
| 배당종결 : 2015-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.31 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.06.10 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 71.44㎡(21.611평) | 2억 8,000만원 |
| 건물 | 74.4㎡(22.506평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 9,373원 |
| 건물 | 평 | 1,866만 1,690원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2013.05.31
- 공시가격
- 2,258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울오산중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 빌라, 공동주택, 교육시설, 공공시설, 소규모 점포 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주거환경은 보통임
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 주위에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 건물 북측으로 노폭 약 3m의 도로가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.31
- 배당요구종기일
- 2013.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방OO | 주거용 2층 201호 방3칸, 옥탑방 1칸 | 전입:2012-10-16 확정:2012-09-03 배당:2013-05-23 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2008-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2007-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2001.11.23 | 이OO지분전부이전 |
| 을(4) | 2009.12.31 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.04.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.05.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.01.24 | 압류 |
주의사항
- ☞이미경,이미경은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 주성동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 용산구 주성동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주성동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처