서울특별시용산구신창동다세대주택서울특별시 용산구 신창동 77-86 은행나무주택 지하층 2호
경매 2015타경8311
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 30.1625㎡(9.124평)
- 건물면적
- 51.12㎡(15.464평)
- 개시결정
- 2015.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황종대 / 황종대
- 채권자
- 윤용민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 최저가
- 1억 5,680만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.02 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.15 | 1억 9,600만원20% | 유찰 |
| -2016.04.19 | 1억 5,680만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.02.02 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.1625㎡(9.124평) | 1억 5,925만원 |
| 건물 | 51.12㎡(15.464평) | 8,575만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 527만 9,735원 |
| 건물 | 평 | 554만 5,137원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2015.07.10
- 공시가격
- 341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성심여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지역임
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 보통임
- 남하향 완경사지대에 대지조성된 다각형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임
- 본건 남서측으로 로폭 약 6미터, 남동측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.18
- 배당요구종기일
- 2015.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤용민 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-25 확정:2012-10-09 배당:2015-08-11 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2013.03.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.03.18 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.08.28 | 근저당 |
| 갑(18) | 2015.07.02 | 강제경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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