서울특별시용산구신창동다가구주택서울특별시 용산구 신창동 77-10
경매 2017타경2140
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 399.46㎡(120.836평)
- 개시결정
- 2017.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 연준희 / 연준희
- 채권자
- 용문동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 846만 5,000원
- 최저가
- 10억 846만 5,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.07.25 | 10억 846만 5,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.07.25 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 846만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 7,556만원 |
| 건물 | 97.65㎡(29.539평) | 6,347만 2,500원 |
| 건물 | 90.15㎡(27.27평) | 5,859만 7,500원 |
| 건물 | 59.06㎡(17.866평) | 3,838만 9,000원 |
| 건물 | 97.65㎡(29.539평) | 6,347만 2,500원 |
| 건물 | 11.55㎡(3.494평) | 750만 7,500원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 35만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 15만원 |
| 제시외 | 9.4㎡(2.844평) | 28만 2,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 46만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 7,431원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2017.03.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "세방리버하이빌아파트" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구 및 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는
- 주거지대로 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통입니다.
- 세장형 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
- 본건 남동측으로 노폭 3.5M 내외의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.02
- 배당요구종기일
- 2017.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박세영 | 주거용 101호 1층 방2칸 | 전입:2004-06-19 확정:2004-06-19 배당:2017-05-23 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오선애 | 주거용 | 전입:2004-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이정례 | 주거용 | 전입:2015-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이춘산 | 주거용 102호 1층 방2칸 | 전입:2014-07-15 확정:2014-07-15 배당:2017-05-16 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황효근 | 주거용 | 전입:2010-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.02 | 소유권이전(매각) |
| 갑(2) | 1999.11.15 | 이흥순지분전부이전 |
| 갑(3) | 2002.09.04 | 한용택지분전부이전 |
| 갑(4) | 2002.09.04 | 강태환지분전부이전 |
| 갑(5) | 2002.10.21 | 최병원지분전부이전 |
| 갑(8) | 2003.11.18 | 갑구3번,5번최만복지분전부이전 |
| 을(5) | 2009.09.02 | 근저당 |
| 갑(18) | 2015.06.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.10.13 | 가압류 |
| 을(6) | 2015.11.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.09.01 | 주택임차권(102호) |
| 갑(21) | 2017.03.16 | 임의경매 |
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