서울특별시용산구신계동아파트서울특별시 용산구 신계동 48 용산이편한세상 110동 8층 802호 (서울특별시 용산구 원효로 216)
과거 경매 이력
경매 2013타경8492
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 43.06㎡(13.026평)
- 건물면적
- 84.21㎡(25.473평)
- 개시결정
- 2013.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,200만원
- 매각가
- 7억 2,195만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.14 | 7억 9,200만원 | 유찰 |
| -2013.12.19 | 6억 3,360만원20% | 변경 |
| 2차2014.01.21 | 6억 3,360만원20% | - |
| 매각 721,950,000원 (91.16%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 685,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-18 | ||
| 배당기일 : 2014-03-18 | ||
| 배당종결 : 2014-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.11.14 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.06㎡(13.026평) | 3억 1,680만원 |
| 건물 | 84.21㎡(25.474평) | 4억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 735만 7,176원 |
| 건물 | 평 | 1,865만 4,314원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2013.04.27
- 보존등기일
- 2011.10.05
- 공시가격
- 1,522,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남정초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 다세대주택등의 공동주택등과 로면으로 근린생활시설, 소규모 점포등의 상업시설등이 혼재하는 지역임
- 본건 인근에 원효로, 백범로가 위치하고약 500미터 거리에 효창공원역(6호선전철역)이 있어 본건까지의 차량진입, 버스정류장 및 전철역접근 등 대중교통사정 무난한 편임
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건물의 건부지로 이용중임
- 본건 단지 북측으로 폭 약 8~10미터 내외의 진입도로와 접하고 이는 단지 내부도로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.02
- 배당요구종기일
- 2013.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유한경 | 주거용 802호 | 전입:2012-04-12 확정:2011-08-19 배당:2013-05-16 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.12.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.11.05 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.04.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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