서울특별시용산구신계동단독·다가구서울특별시 용산구 신계동 18-18
과거 경매 이력
경매 2012타경1524
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.1㎡(23.02평)
- 개시결정
- 2012.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,601만 8,000원
- 매각가
- 6억 577만 7,000원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.29 | 9억 2,601만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2012.07.03 | 7억 4,081만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.07 | 5억 9,265만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.09.11 | 4억 7,412만 1,000원48.8% | - |
| 매각 605,777,000원 (65.42%) / 입찰 5명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 575,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-19 | ||
| 납부 : 2012-10-17 | ||
| 배당기일 : 2012-11-21 | ||
| 배당종결 : 2012-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.05.29 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,601만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 1,079만 8,000원 |
| 건물 | 76.1㎡(23.02평) | 1,522만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 1,164원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2012.01.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남정초등교" 남서측 인근에 위치
- 소규모 점포 및 업무용건물, 단독주택 및 다세대주택등이 혼재, 남측 인근으로 용산전자상가단지가 소재함
- 본건 인근에 원효로, 청파로등이 위치, 약 500미터 거리에 "효창공원앞역"이 있어 본건까지의 차량집입, 버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 무난함
- 부정형의 펑지로서 상업용 건물의 건부지로 이용중임
- 본건부지 남동측, 남서측으로 각각 폭 약 8미터 내외의 도로, 7미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.26
- 배당요구종기일
- 2012.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보훈 | 점포 1층 중 33㎡ 고물마트 | 사업:2011-12-26 확정:미상 배당:2012-04-02 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김운산 | 점포 일부(좌측) 순수전자 | 사업:2009-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박대주 | 점포 1층 중31㎡ | 사업:2009-05-07 확정:미상 배당:2012-03-21 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 이종범 | 점포 일부(가운데) 명동왕돈까스 | 사업:2007-06-27 확정:미상 배당:2012-03-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.02.27 | 소유권이전 | |
| 2007.01.26 | 근저당 | |
| 2007.11.23 | 근저당 | |
| 2008.10.24 | 근저당 | |
| 2012.01.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 신계동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 신계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신계동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처