서울특별시용산구서빙고동아파트서울특별시 용산구 서빙고동 293 서빙고동그린파크아파트 101동 16층1608호 (서울 용산구 서빙고로51길 64)
과거 경매 이력
경매 2025타경51315
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 25.11㎡(7.596평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2025.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 5,000만원
- 감정가
- 14억 4,000만원
- 매각가
- 14억 4,444만 4,446원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 14억 4,000만원 | - |
| 매각 1,444,444,446원 (100.31%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,440,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-30 | ||
| 배당종결 : 2026-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 219일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.11㎡(7.596평) | 10억 800만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 4억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,014만 3,369원 |
| 건물 | 평 | 2,380만 9,524원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2025.04.30
- 공시가격
- 823,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 서빙고동 소재 「한강중학교」 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등과 본건 서측 인근에 용산가족공원이 소재하여 주위환경은 쾌적함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 경의중앙선 "서빙고역" 등이 소재하며 제반 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 중로에 접하고 북측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 지하주차장, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.31
- 배당요구종기일
- 2025.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.05.25 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2012.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.08.23 | (2)파산선고 |
| 갑(14) | 2025.04.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.04.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 서빙고동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 서빙고동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서빙고동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처