서울특별시용산구서빙고동아파트서울특별시 용산구 서빙고동 241-21 신동아아파트 12동 1층 102호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경300(2)
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 117.06㎡(35.41평)
- 건물면적
- 226.56㎡(68.534평)
- 개시결정
- 2015.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 송OO
- 채권자
- 유디제사차유동화전문 유한회사(변경전:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,000만원
- 매각가
- 15억 7,799만 9,000원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.17 | 16억 5,000만원 | 유찰 |
| -2015.12.22 | 13억 2,000만원20% | 변경 |
| -2016.04.12 | 13억 2,000만원20% | 변경 |
| 2차2016.06.21 | 13억 2,000만원20% | - |
| 매각 1,577,999,000원 (95.64%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,575,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-08 | ||
| 납부 : 2016-07-15 | ||
| 배당기일 : 2016-08-18 | ||
| 배당종결 : 2016-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.11.17 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 117.06㎡(35.411평) | 13억 2,000만원 |
| 건물 | 226.56㎡(68.534평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,127만 6,269원 |
| 건물 | 평 | 481만 5,128원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2015.01.23
- 공시가격
- 4,271,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서빙고역(경의중앙선) 남측에 인접하여 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린공원 및 근린생활시설등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(경의중앙선, 서빙고역)이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 3필지 일단의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.22
- 배당요구종기일
- 2015.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종혁 | 주거용 전부 | 전입:2014-11-03 확정:2014-11-03 배당:2015-03-25 | 보:40,000,000원 월:4,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2011.02.22 | 근저당 |
| 을(20) | 2011.02.22 | 근저당 |
| 을(25) | 2012.07.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.11.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.01.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.01.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.04.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.01.14 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 유치권신고인 이종혁으로부터 아파트공사및수리비에 의한 유치권에기한권리신고서가 2015.11.06.자로 접수되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
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