서울특별시용산구서빙고동아파트서울특별시 용산구 서빙고동 241-21 신동아아파트 10동 4층 409호 외 2필지 (서울특별시 용산구 이촌로 347)
과거 경매 이력
경매 2013타경5646
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 53.21㎡(16.096평)
- 건물면적
- 103.02㎡(31.163평)
- 개시결정
- 2013.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 케이알제이차유동화전문유한회사(국민은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 매각가
- 6억 8,999만 9,999원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.19 | 8억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.14 | 6억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.18 | 5억 2,480만원36% | - |
| 매각 689,999,999원 (84.15%) / 입찰 17명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 670,099,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-02 | ||
| 납부 : 2014-04-14 | ||
| 배당기일 : 2014-05-14 | ||
| 배당종결 : 2014-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.12.19 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.21㎡(16.096평) | 5억원 |
| 건물 | 103.02㎡(31.164평) | 3억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 939만 6,730원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 8,258원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2013.04.03
- 공시가격
- 2,434,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서빙고초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지가 밀집되어 있고 학교,로변 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경 양호함
- 본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 국철 서빙고역이 위치하여 대중교통이용 무난함
- 대지형태는 3필지가 일단을 이루고 있는 부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중임
- 단지내 도로망 양호하며 서측 주 출입구를 통하여 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.01.25
- 배당요구종기일
- 2013.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성아 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2013-02-05 확정:2013-02-05 배당:2013-04-22 | 보:40,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.01.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2003.05.16 | 근저당 |
| 을(3) | 2004.04.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2004.12.31 | 근저당 |
| 을(5) | 2008.07.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.07.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.02.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.03.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.04.01 | 가압류 |
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