서울특별시용산구서빙고동아파트서울특별시 용산구 서빙고동 241-21 신동아아파트 11동 1층 106호 외 2필지 (서울특별시 용산구 이촌로 347)
과거 경매 이력
경매 2012타경11859
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 117.06㎡(35.41평)
- 건물면적
- 226.56㎡(68.534평)
- 개시결정
- 2012.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이연 / 이연
- 채권자
- 성남제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,000만원
- 매각가
- 12억 2,599만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.08 | 16억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.02.08 | 13억 2,000만원20% | 유찰 |
| -2013.03.12 | 10억 5,600만원36% | 변경 |
| 3차2013.06.25 | 10억 5,600만원36% | - |
| 매각 1,225,990,000원 (74.3%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,212,520,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-16 | ||
| 납부 : 2013-08-09 | ||
| 배당기일 : 2013-09-26 | ||
| 배당종결 : 2013-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.01.08 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 117.06㎡(35.411평) | 4억 9,500만원 |
| 건물 | 226.56㎡(68.534평) | 11억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 8,601원 |
| 건물 | 평 | 1,685만 2,949원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2012.07.02
- 공시가격
- 3,600,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지하철 중앙선 "서빙고역" 남측 인근에 위치, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- *본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장 및 지하철 중앙선 "서빙고역"이 인근에 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨.
- *인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 3필 1단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- *아파트단지 내외 포장도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.30
- 배당요구종기일
- 2012.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서종진 | 주거용 전부 | 전입:2012-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:3,200,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.30 | 근저당 | |
| 2009.09.25 | 근저당 | |
| 2010.06.15 | 가압류 | |
| 2010.08.06 | 가압류 | |
| 2010.12.10 | 가압류 | |
| 2010.12.24 | 압류 | |
| 2011.03.18 | 압류 | |
| 2011.06.23 | 압류 | |
| 2012.06.21 | 임의경매 |
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