서울특별시용산구서빙고동연립주택서울특별시 용산구 서빙고동 235-81, 에이동호 내지하층5호 외 1필지 (서울 용산구 서빙고로 237)
과거 경매 이력
경매 2022타경2885
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 39.6676㎡(11.999평)
- 개시결정
- 2022.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 이주동의 파산관재인 임윤석 / 채무자 이주동의 파산관재인 임윤석
- 채권자
- 하나은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,500만원
- 매각가
- 2억 8,911만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.01 | 4억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.05 | 3억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.10 | 3억 400만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.14 | 2억 4,320만원48.8% | - |
| 매각 311,670,000원 (65.61%) / 4명 / 불허가 | ||
| 5차2025.06.10 | 2억 4,320만원48.8% | - |
| 매각 408,888,000원 (86.08%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 276,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.09.23 | 2억 4,320만원48.8% | - |
| 매각 289,110,000원 (60.87%) / 입찰 4명 / 00000 0000000 | ||
| ( 2위금액 288,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.03 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.21 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 894일 |
| 최초진행일 | 2023.08.01 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(3) | 39.6676㎡(11.999평) | 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 395만 8,663원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2023.01.03
- 공시가격
- 779,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 서빙고동 소재 서빙고초등학교 인근에 위치하고 있으며 본건의주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 및 업무용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하고 있음.
- 두 필지 일단의 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 서빙고로 등의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.04
- 배당요구종기일
- 2023.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2008.03.04 | 12번김홍분지분전부이전 |
| 을(9) | 2008.03.04 | 갑구17번이주동지분전부근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.03.10 | 갑구17번이주동지분전부근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.09.30 | 17번이주동지분가압류 |
| 갑(19) | 2022.11.17 | 17번이주동지분가압류 |
| 갑(20) | 2022.11.23 | 17번이주동지분가압류 |
| 갑(21) | 2022.12.09 | 17번이주동지분임의경매개시결정 |
| 갑(22) | 2022.12.12 | 17번이주동지분파산선고 |
| 갑(23) | 2023.01.12 | 17번이주동지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶[항고접수]2023.11.24 항고인 김OO 사법보좌관결정에 대한 이의신청 제출(서울서부지방법원 2023라29)
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