서울특별시용산구서빙고동단독주택서울특별시 용산구 서빙고동 213
경매 2016타경7537
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.55㎡(40.096평)
- 개시결정
- 2016.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김현미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,603만 1,500원
- 최저가
- 8억 5,603만 1,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.02.07 | 8억 5,603만 1,500원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.05 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.02.07 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,603만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 3,300만원 |
| 건물 | 61.55㎡(18.619평) | 1,107만 9,000원 |
| 건물 | 61.55㎡(18.619평) | 1,107만 9,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외 | 0.25㎡(0.076평) | 3만 7,500원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 17만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 4,380원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2016.10.05
- 보존등기일
- 1980.05.23
- 공시가격
- 742,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서빙고초등교 동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.28
- 배당요구종기일
- 2016.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준구 | 주거용 | 전입:2004-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1980.05.23 | 소유권보존 |
| 을(25) | 2013.03.28 | 근저당 |
| 을(32) | 2016.04.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.08.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이준구은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 서빙고동 단독주택
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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