서울특별시용산구서빙고동다세대주택서울특별시 용산구 서빙고동 198-1 다세대주택 지1층 비02호 (서울특별시 용산구 서빙고로59길 3)
과거 경매 이력
경매 2013타경18406(3)
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 17.1㎡(5.173평)
- 건물면적
- 29.91㎡(9.048평)
- 개시결정
- 2013.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 9,890만 1,000원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.25 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.29 | 1억 3,760만원20% | 유찰 |
| 3차2014.06.03 | 1억 1,008만원36% | 유찰 |
| 4차2014.07.08 | 8,806만 4,000원48.8% | - |
| 매각 98,901,000원 (57.5%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-22 | ||
| 납부 : 2014-08-22 | ||
| 배당기일 : 2014-09-23 | ||
| 배당종결 : 2014-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.22 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.30 | 109일 |
| 최초진행일 | 2014.03.25 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.1㎡(5.173평) | 6,880만원 |
| 건물 | 29.91㎡(9.048평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 402만 3,392원 |
| 건물 | 평 | 1,140만 5,836원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2013.10.22
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"서빙고초등학교" 남동측 인근에 위치, 인근은 아파트, 단독주택과 연립주택 등의 공동주택, 로변으로 근린생활시설 및 상가건물, 학교 등이 소재하는 주거지대임
- *본건 인근에 서빙고로, 녹사평대로가 위치하고 노선버스정거장이 소재하여 약300미터 거리에 "서빙고역"(경의선)이 소재하여 본건까지 차량접근, 버스정류장 및 전철역 접근 등 대중교통사정 비교적 무난함
- *인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- *본건부지 남측으로, 동측 및 북측으로 폭 약 4미터 도로에 접함(본건부지 남측으로 폭 약 30~40미터의 서빙고로에 접하나 본건 부지 접근은 지반고, 경사등의 여건상 상기 폭 4미터 도로로 접근함)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.04
- 배당요구종기일
- 2013.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최광훈 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-07 확정:2012-11-07 배당:2013-11-01 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 현황서상 확:2012.06.04. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.06.04 | 전세권(전부) |
| 을(2) | 2012.06.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.10.14 | 임의경매 |
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서울특별시 용산구 서빙고동 다세대주택
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원
서빙고동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
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