서울특별시용산구서빙고동다세대주택서울특별시 용산구 서빙고동 198-1 다세대주택 2층 202호 (서울특별시 용산구 서빙고로59길 3)
과거 경매 이력
경매 2014타경3234
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 29.8㎡(9.014평)
- 건물면적
- 61.19㎡(18.51평)
- 개시결정
- 2014.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 관악농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 2억 9,560만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.23 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.28 | 3억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.02 | 2억 8,160만원36% | - |
| 매각 295,600,000원 (67.18%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 295,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-16 | ||
| 납부 : 2015-01-15 | ||
| 배당기일 : 2015-02-12 | ||
| 배당종결 : 2015-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.09.23 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.8㎡(9.015평) | 1억 7,600만원 |
| 건물 | 61.19㎡(18.51평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 590만 6,040원 |
| 건물 | 평 | 1,426만 2,561원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2014.02.27
- 보존등기일
- 2009.06.23
- 공시가격
- 547,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서빙고초등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트,단독주택,다세대주택과 연립주택등의 공동주택,로변으로 근린생활시설 및상가건물,학교등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 인근에 서빙고로,녹사평대로가 위치하고 노선버스정거장이 소재하며 약300미터 거리에 서빙고역(경원선)이 소재하여, 본건까지의 차량접근,버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 무난함.
- 비교적 완만한 동측하향 완경사의 부정형 토지를 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건부지 남측으로,동측 및 북측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.(지적상으로는 본건부지 남측으로 폭 약 30-40미터의 서빙고로에 접하나 실제는폭 약 4미터 도로에 접하고 이 도로와 남측으로 인접하여 서빙고로가 소재하는바 본건부지 접근은 지반고,경사등의 여건상 상기 폭 4미터 도로로 접근함)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.02
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명환 | 주거용 전부 | 전입:2009-03-24 확정:2009-03-24 배당:2014-04-07 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.07.02 | 전세권(202호) |
| 을(4) | 2012.07.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.02.21 | 임의경매 |
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원
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중간
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- 98%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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