서울특별시용산구서빙고동다세대주택서울특별시 용산구 서빙고동 198-1 다세대주택 2층 201호 (서울특별시 용산구 서빙고로59길 3)
과거 경매 이력
경매 2014타경3227
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 29.8㎡(9.014평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2014.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 관악농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 1억 7,677만 7,000원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.30 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.04 | 3억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.09 | 2억 7,520만원36% | 유찰 |
| 4차2015.01.13 | 2억 2,016만원48.8% | 유찰 |
| 5차2015.02.17 | 1억 7,612만 8,000원59% | - |
| 매각 176,777,000원 (41.11%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-03 | ||
| 납부 : 2015-04-03 | ||
| 배당기일 : 2015-04-30 | ||
| 배당종결 : 2015-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.09.30 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.8㎡(9.015평) | 1억 7,200만원 |
| 건물 | 59.96㎡(18.138평) | 2억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 577만 1,812원 |
| 건물 | 평 | 1,422만 4,281원 |
- 감정원
- 자연
- 가격시점
- 2014.03.03
- 보존등기일
- 2009.06.23
- 공시가격
- 547,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 학교, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨
- 차량의 출입이 가능하며, 인근에 서빙고역(경원선) 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통시됨
- 대체로 사다리형의 토지. 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 남측, 북측, 동측으로 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.29
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박만금 | 주거용 전부 | 전입:2009-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:160,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.06.29 | 전세권(건물의전부) |
| 을(3) | 2012.06.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.02.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위2번 전세권설정등기(2012.06.29.등기 전세권자 박만금)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 서빙고동 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
서빙고동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처