서울특별시용산구서계동사무소서울특별시 용산구 서계동 36 근린생활시설 5층 505호
과거 경매 이력
경매 2015타경13160
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 19.16㎡(5.796평)
- 건물면적
- 39.71㎡(12.012평)
- 개시결정
- 2015.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최금호 / 최금호
- 채권자
- 남서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 6,517만 7,700원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.31 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.05 | 2억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2016.08.09 | 2억 1,120만원36% | - |
| 매각 265,177,700원 (80.36%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 254,449,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-22 | ||
| 납부 : 2016-09-09 | ||
| 배당기일 : 2016-10-20 | ||
| 배당종결 : 2016-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.05.31 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.16㎡(5.796평) | 1억원 |
| 건물 | 39.71㎡(12.012평) | 2억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 521만 9,207원 |
| 건물 | 평 | 1,914만 7,519원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2015.11.20
- 보존등기일
- 2007.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울지방철도청 서측 인근 주택 및 상가 혼성지대 내에 위치, 서울서부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임, 서울서부역 남측 인근 주택 및 상가 혼성지대 내에 위치하여 주거 및 상업환경 무난한 편임
- 전철1,4호선 서울역 이용과 시내버스정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고 차량통행 가능함
- 부정형의 평탄한 토지이며 5층 근생시설 건물 부지로 이용중임
- 폭 약 5~6m 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.16
- 배당요구종기일
- 2016.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서수진 | 주거용 | 전입:2011-02-10 확정:2011-02-10 배당:2016-01-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.04.16 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.07.28 | 근저당 |
| 갑(11) | 2011.12.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2012.10.17 | 압류 |
| 을(5) | 2015.10.29 | 주택임차권(일부) |
| 갑(15) | 2015.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 서계동 사무소
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