서울특별시용산구서계동사무소서울특별시 용산구 서계동 33-78 현대오피스텔 1층 101호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경5844
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 20㎡(6.05평)
- 건물면적
- 17.46㎡(5.282평)
- 개시결정
- 2013.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 1억 6,820만원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.10 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.14 | 2억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.19 | 1억 6,960만원36% | 유찰 |
| -2014.01.14 | 1억 3,568만원48.8% | 변경 |
| -2014.04.29 | 1억 3,568만원48.8% | 변경 |
| -2014.07.08 | 1억 3,568만원48.8% | 변경 |
| 4차2015.03.10 | 1억 3,568만원48.8% | - |
| 매각 168,200,000원 (63.47%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 164,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-06 | ||
| 납부 : 2015-04-29 | ||
| 배당기일 : 2015-06-04 | ||
| 배당종결 : 2015-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.10.10 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20㎡(6.05평) | 1억 5,900만원 |
| 건물 | 17.46㎡(5.282평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 795만원 |
| 건물 | 평 | 2,006만 8,156원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2013.03.27
- 보존등기일
- 2009.05.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울역" 남서측 인근에 소재,주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설,업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고,지하철역 및 기차역인 "서울역"까지의 거리 등으로 보아 대중교통편의도는 무난시됨.
- 2필 1단지의 부정형 경사지의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6미터의 도로와 남측으로 접하고,노폭 약 2미터의 골목길과 북측 및 북서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.14
- 배당요구종기일
- 2013.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황춘우 | 주거용 전부(방1칸) | 전입:2012-04-10 확정:2012-04-10 배당:2013-05-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2010.04.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.06.23 | 압류 |
| 을(4) | 2011.07.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.01.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2012.05.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.03.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2013.05.21 | 압류 |
| 을(5) | 2014.06.18 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2015.01.07 | 압류 |
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