서울특별시용산구서계동다세대주택서울특별시 용산구 서계동 33-5 동산빌라 지하층 01호
경매 2011타경20948
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 40.92㎡(12.378평)
- 건물면적
- 68.82㎡(20.818평)
- 개시결정
- 2011.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 우OO
- 채권자
- 남미현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 1억 9,456만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.21 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.12.20 | 3억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2013.01.17 | 2억 4,320만원36% | 유찰 |
| -2013.03.21 | 1억 9,456만원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.11.21 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.92㎡(12.378평) | 1억 3,300만원 |
| 건물 | 68.82㎡(20.818평) | 2억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 244원 |
| 건물 | 평 | 1,186만 4,732원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2011.12.20
- 공시가격
- 679,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울역 남서측 인근에 위치하고 남서측 인근으로 배문중고교, 청파초등교, 숙명여자대학교, 북서측 인근으로 환일중고교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 남향 완경사에 자체평탄하게 조성된 가장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임
- 본건 남동측, 북측으로 각각 폭 약 4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.11
- 배당요구종기일
- 2012.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대한예수교장로회청파중앙교회 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2010-05-18 배당:2012-01-31 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유:2008.10.26 |
| 이형남 | 주거용 01호 | 전입:2009-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.01.14 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.09.11 | 근저당 | |
| 2010.05.14 | 가압류 | |
| 2010.05.18 | 전세권(지하층 01호 전부) | |
| 2010.07.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.12.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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