서울특별시용산구서계동다세대주택서울특별시 용산구 서계동 33-258 다세대주택 지층 비01호
과거 경매 이력
경매 2017타경4498
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 19.802㎡(5.99평)
- 건물면적
- 45.17㎡(13.664평)
- 개시결정
- 2017.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박형진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 2억 411만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.26 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.30 | 2억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2018.03.13 | 1억 6,256만원36% | - |
| 매각 204,110,000원 (80.36%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-04-27 | ||
| 납부 : 2018-04-10 | ||
| 배당기일 : 2018-04-24 | ||
| 배당종결 : 2018-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.29 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.28 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.12.26 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.802㎡(5.99평) | 1억 2,700만원 |
| 건물 | 45.17㎡(13.664평) | 1억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 641만 3,494원 |
| 건물 | 평 | 929만 4,496원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2017.06.29
- 보존등기일
- 2007.11.27
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배문고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 동측으로 서울역(1·4호선, 경의중앙선, 공항철도)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 다소 급경사를 이루는 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로에 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.08
- 배당요구종기일
- 2017.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허숙 | 주거용 | 전입:2009-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 허희 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-16 확정:2009-02-16 배당:2017-07-05 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 보:8000만원(2011.02.15. 500만원 증액), 확:2009.2.16.(7,500만원), 2011.2.16(증액된 500만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.11.27 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.01.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.03.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.06.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.07.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.02.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.06.09 | 강제경매 |
| 을(7) | 2017.08.18 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
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