서울특별시용산구서계동다세대주택서울특별시 용산구 서계동 33-258 다세대빌라 지층 비01호
경매 2014타경18274(4)
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 19.802㎡(5.99평)
- 건물면적
- 45.17㎡(13.664평)
- 개시결정
- 2014.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박형진(양도전:신마포새마을금고)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 최저가
- 2억 1,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.12 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| -2016.05.17 | 2억 1,760만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.20 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.04.12 | 503일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.802㎡(5.99평) | 1억 3,328만원 |
| 건물 | 45.17㎡(13.664평) | 1억 3,872만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 673만 633원 |
| 건물 | 평 | 1,015만 2,225원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2014.12.20
- 보존등기일
- 2007.11.27
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 국립극단 남서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임
- 본건이 속한 지상건물까지 차량의 진.출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분 내외의 거리에 서울역(공항철도, 지하철1호선,4호선)이 위치하는 등 제반교통상황은 보통인 편임
- 인접지 및 인접도로 대비 다소 급경사를 이루는 사다리에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임
- 본건이 속한 지상건물 남측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며 지상건물 북측으로 로폭 약 1.5미터 내외의 계단도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.08
- 배당요구종기일
- 2015.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허희 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-16 확정:2009-02-16 배당:2015-02-13 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.11.27 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.01.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.11.27 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2016.02.19 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2016.03.16 | 압류 |
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