서울특별시용산구서계동다세대주택서울특별시 용산구 서계동 33-258 다세대주택 지층 비02호
과거 경매 이력
경매 2014타경18274(1)
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 19.802㎡(5.99평)
- 건물면적
- 35.88㎡(10.854평)
- 개시결정
- 2014.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상헌 / 이상헌
- 채권자
- 박형진(양도전:신마포새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,604만원
- 매각가
- 1억 8,323만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.17 | 2억 1,604만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.22 | 1억 7,283만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.01.26 | 1억 3,826만 6,000원36% | - |
| 매각 183,230,000원 (84.81%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 148,320,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-17 | ||
| 납부 : 2016-02-26 | ||
| 배당기일 : 2016-06-30 | ||
| 배당종결 : 2016-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.20 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.11.17 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,604만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.802㎡(5.99평) | 1억 2,312만원 |
| 건물 | 35.88㎡(10.854평) | 9,288만원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 7,554원 |
| 건물 | 평 | 846만 6,515원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2014.12.20
- 보존등기일
- 2007.11.27
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 국립극단 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건이 속한 지상건물까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분 내외의 거리에 서울역(공항철도,지하철1호선,4호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접지 및 인접도로 대비 다소 급경사를 이루는 사다리에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임.
- 본건이 속한 지상건물 남측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 지상건물 북측으로 로폭 약 1.5미터 내외의 계단도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.17
- 배당요구종기일
- 2015.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허민 | 주거용 전부 | 전입:2014-05-13 확정:2014-05-13 배당:2015-01-12 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.11.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.01.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.01.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.01.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.11.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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