서울특별시용산구서계동단독·다가구서울특별시 용산구 서계동 33-225
과거 경매 이력
경매 2016타경3290
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.66㎡(29.845평)
- 개시결정
- 2016.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOO / 유OO
- 채권자
- 하나카드(주) 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,278만 5,900원
- 매각가
- 3억 6,300만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.10.04 | 4억 5,278만 5,900원 | 변경 |
| 1차2016.11.08 | 4억 5,278만 5,900원 | 유찰 |
| 2차2016.12.13 | 3억 6,222만 9,000원20% | 유찰 |
| -2017.01.17 | 2억 8,978만 3,000원36% | 변경 |
| 3차2018.05.01 | 2억 8,978만 3,000원36% | - |
| 매각 363,000,000원 (80.17%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 359,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-15 | ||
| 납부 : 2018-05-21 | ||
| 배당기일 : 2018-06-14 | ||
| 배당종결 : 2018-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.13 | 550일 |
| 최초진행일 | 2016.10.04 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,278만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,165만원 |
| 건물 | 58.8㎡(17.787평) | 676만 2,000원 |
| 건물 | 33.06㎡(10.001평) | 380만 1,900원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 25만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 3,124원 |
- 감정원
- 내일
- 가격시점
- 2016.04.22
- 공시가격
- 353,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “청파동 자치회관 별관”남측 근거리에 위치하며, 주변은 단독, 다가구 주택, 상가 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본 건까지 차량접근이 불가능하며, 동측 근거리 및 원거리에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 급경사지에 축대로 조성한 부정형의 필지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 2m의 계단 진입로에 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.05
- 배당요구종기일
- 2017.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PIAOJUNSHAN | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2013-06-10 확정:2013-06-10 배당:2016-05-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 구개홍 | 주거용 미상 | 전입:2001-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2003.09.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2003.12.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2006.11.14 | 근저당 |
| 을(7) | 2009.06.30 | 근저당 |
| 갑(13) | 2015.02.25 | 가압류 |
| 을(9) | 2016.01.07 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.01.18 | 근저당 |
| 갑(14) | 2016.04.11 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2016.04.27 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2016.09.23 | 압류 |
| 갑(17) | 2016.12.22 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2017.08.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(19) | 2017.12.27 | 압류 |
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