서울특별시용산구서계동상가주택서울특별시 용산구 서계동 267-35
과거 경매 이력
경매 2014타경266
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.23㎡(40.302평)
- 개시결정
- 2014.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 우정약품(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 989만 8,700원
- 매각가
- 6억 5,300만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.29 | 6억 989만 8,700원 | - |
| 매각 653,000,000원 (107.07%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-12 | ||
| 납부 : 2014-05-29 | ||
| 배당기일 : 2014-06-24 | ||
| 배당종결 : 2014-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.04.29 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 989만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,200만원 |
| 건물 | 118.16㎡(35.743평) | 1,654만 2,400원 |
| 건물 | 15.07㎡(4.559평) | 135만 6,300원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 4,114원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2014.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "만리시장" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 시장주변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형에 유사한 완경사 토지로서, 근린생활시설 및 주택부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8m 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.15
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박만영 | 점포 1층 일부 세화당 | 사업:2001-04-22 확정:2014-03-10 배당:2014-03-19 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 금은방 |
| 백운민 | 주거용 일부(2층 방1칸) | 전입:2002-11-11 확정:미상 배당:2014-03-13 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서승현 | 점포 1층 중 40㎡ 승현약국 | 사업:1974-07-09 확정:2014-03-10 배당:2014-03-11 | 보:100,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:5천만원,월50만원 |
| 서승현. | 주거용 | 전입:2012-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최장희 | 주거용 3층 | 전입:2011-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2005.03.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 2005.11.30 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2005.11.30 | 서승현지분전부이전 |
| 을(4) | 2007.03.30 | 근저당 |
| 을(5) | 2009.12.31 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.11.14 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.01.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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