서울특별시용산구서계동소매점서울특별시 용산구 서계동 255-1 다세대주택 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2019타경52439
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 19.85㎡(6.005평)
- 건물면적
- 21.3㎡(6.443평)
- 개시결정
- 2019.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 손명환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 2억 12만 1,211원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.17 | 1억 8,200만원 | - |
| 매각 200,121,211원 (109.96%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 197,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-30 | ||
| 납부 : 2020-01-30 | ||
| 배당기일 : 2020-02-26 | ||
| 배당종결 : 2020-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.12.17 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.85㎡(6.005평) | 1억 2,740만원 |
| 건물 | 21.3㎡(6.443평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 641만 8,136원 |
| 건물 | 평 | 847만 4,313원 |
- 감정원
- 디케
- 가격시점
- 2019.05.29
- 보존등기일
- 2007.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배문고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 완경사 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측 및 동측으로 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.25
- 배당요구종기일
- 2019.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손명환 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-30 확정:2016-05-30 배당:2019-02-20 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.05.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.02.20 | 주택임차권(전부) |
| 을(3) | 2019.03.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.05.15 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.05.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 서계동 소매점
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원
서계동 전세 리스크 지수
낮음
- 소매점 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
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