서울특별시용산구서계동다세대주택서울특별시 용산구 서계동 253-2 다세대주택 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2014타경20239
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 14.44㎡(4.368평)
- 건물면적
- 33.16㎡(10.031평)
- 개시결정
- 2014.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재춘 외 4명 / 김순자
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 6,110만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.01 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.06 | 1억 3,680만원20% | - |
| 매각 161,100,000원 (94.21%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 158,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-20 | ||
| 납부 : 2015-10-28 | ||
| 배당기일 : 2015-12-01 | ||
| 배당종결 : 2015-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.09.01 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.44㎡(4.368평) | 6,840만원 |
| 건물 | 33.16㎡(10.031평) | 1억 260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 473만 6,842원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 8,292원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2015.01.03
- 보존등기일
- 1996.12.17
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 만리시장 북동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 접근은 불편하며 서측 인근에 노선버스정류장 및 북동측으로 도보 10분 내외의 거리에 서울역(지하철1호선,지하철4호선,공항철도)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임
- 인접지 및 인접도로 대비 북측하향의 경사를 이루고 있는 사다리에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임
- 본건이 속한 지상건물 북동측으로 로폭 약 3~4미터, 남동측으로 약 3~4미터의 포장도로에 각각 접하나 계단 및 일정하지 아니한 도로의 폭 등으로 인하여 차량의 접근은 불편한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.02
- 배당요구종기일
- 2015.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전찬규 | 주거용 전부 | 전입:2008-03-31 확정:2012-09-18 배당:2014-12-31 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 권리신고상 전입:2014.5.16. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.03.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.12.02 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.12.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(11) | 2014.12.24 | 임의경매 |
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