서울특별시용산구서계동사무소서울특별시 용산구 서계동 252-2 다세대주택 2층 202호 (서울특별시 용산구 효창원로104다길 13)
과거 경매 이력
경매 2013타경108
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 14.88㎡(4.501평)
- 건물면적
- 22.37㎡(6.767평)
- 개시결정
- 2013.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미라 외 3명 / 박미라 외 3명
- 채권자
- 유지영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 6,615만 6,000원52.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.30 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.04 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.08 | 8,960만원36% | 유찰 |
| 4차2013.09.12 | 7,168만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.10.17 | 5,734만 4,000원59% | - |
| 매각 66,000,000원 (47.14%) / 3명 / 미납 | ||
| 6차2013.12.26 | 5,734만 4,000원59% | 유찰 |
| 7차2014.02.04 | 4,587만 5,000원67.2% | - |
| 매각 66,156,000원 (47.25%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 58,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-14 | ||
| 납부 : 2014-03-17 | ||
| 배당기일 : 2014-04-11 | ||
| 배당종결 : 2014-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.05.30 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.88㎡(4.501평) | 7,000만원 |
| 건물 | 22.37㎡(6.767평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 4,301원 |
| 건물 | 평 | 1,034만 4,318원 |
- 감정원
- 리파인
- 가격시점
- 2013.01.17
- 보존등기일
- 2008.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "배문고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.
- 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 근거리에 소재하나 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임, 남동측으로 로폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.09
- 배당요구종기일
- 2013.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유지영 | 주거용 전부 | 전입:2009-05-06 확정:2009-05-06 배당:2013-01-04 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2011.12.8.임차권등기 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.12 | 소유권보존 | |
| 2009.09.09 | 근저당 | |
| 2009.10.08 | 서형주지분전부이전 | |
| 2011.12.08 | 주택임차권(전부) | |
| 2012.04.20 | 이윤희지분전부근저당 | |
| 2012.09.18 | 박미라지분압류 | |
| 2012.10.16 | 박경미지분전부이전 | |
| 2012.10.17 | 갑구1번,2번박은정지분압류 | |
| 2012.10.17 | 박분미지분압류 | |
| 2012.10.17 | 박미라지분압류 | |
| 2012.10.17 | 이윤희지분압류 | |
| 2013.01.04 | 강제경매 | |
| 2013.02.20 | 박미라지분가압류 | |
| 2013.04.01 | 박미라지분압류 | |
| 2013.04.01 | 갑구1번,2번박은정지분압류 | |
| 2013.04.01 | 이윤희지분압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- (주)스페이스아이디가 건축물 구조변경 및 리모델링 공사대금 중 미수금 28,510,000원에 대하여 유치권신고를 하였으나, 2013.11.11.자로 유치권 권리신고서의 모든 권리를 포기하며 유치권을 취하한다는 유치권취하신청서를 제출함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위2번 임차권등기(2011.12.8.등기) 있음(임차보증금 4500만원, 전입일 2009.5.6., 확정일자 2009.5.6.). 배당에서 보증금이 전액 변재되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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인근 매각 물건
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