서울특별시용산구서계동단독·다가구서울특별시 용산구 서계동 251-44
과거 경매 이력
경매 2013타경1071
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.23㎡(23.059평)
- 개시결정
- 2013.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김옥선 / 박상만
- 채권자
- 삼성상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,515만 9,820원
- 매각가
- 2억 3,796만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.26 | 3억 3,515만 9,820원 | 유찰 |
| 2차2013.07.31 | 2억 6,812만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.09.04 | 2억 1,450만 2,000원36% | - |
| 매각 237,960,000원 (71%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 236,199,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-25 | ||
| 납부 : 2013-10-24 | ||
| 배당기일 : 2013-11-29 | ||
| 배당종결 : 2013-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.06.26 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,515만 9,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,842만 2,000원 |
| 건물 | 28.09㎡(8.497평) | 1,623만 6,020원 |
| 건물 | 26.5㎡(8.016평) | 1,531만 7,000원 |
| 건물 | 18.4㎡(5.566평) | 1,063만 5,200원 |
| 건물 | 3.24㎡(0.98평) | 132만 1,920원 |
| 제시외 | 13.21㎡(3.996평) | 316만 3,680원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 6만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 2,196원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2013.02.05
- 보존등기일
- 1997.01.15
- 공시가격
- 237,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *배문중고교 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택,소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
- *인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- *부정형 완경사지로 남측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.22
- 배당요구종기일
- 2013.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 인하나 | 주거용 | 전입:2008-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최성근 | 주거용 전부(방2칸) | 전입:2008-02-22 확정:2013-01-30 배당:2013-01-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:1985.04.25 |
| 허용욱 | 주거용 | 전입:2007-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.02.22 | 근저당 | |
| 2013.01.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞인하나,허용욱은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 서계동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 서계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서계동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처