서울특별시용산구서계동다세대주택서울특별시 용산구 서계동 247-28 다세대주택 1층 101호
경매 2014타경16810
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 13.62㎡(4.12평)
- 건물면적
- 44.726㎡(13.53평)
- 개시결정
- 2014.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 8,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.20 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2015.02.24 | 1억 8,800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.01.20 | 97일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.62㎡(4.12평) | 1억 1,750만원 |
| 건물 | 44.726㎡(13.53평) | 1억 1,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 862만 7,019원 |
| 건물 | 평 | 868만 4,405원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2014.10.27
- 보존등기일
- 1997.08.26
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배문고등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하나 진출입이 용이하지 않음. 인근에 노선버스정류장 소재하고 지하철역(1,4호선 서울역) 이용가능함.
- 부정형의 완경사지로서 다세대주택부지로 이용중이며, 본건 남서측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.16
- 배당요구종기일
- 2014.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우제녀 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2011-11-28 확정:2011-11-28 배당:2014-10-16 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이광순 | 주거용 | 전입:2013-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이창순 | 주거용 | 전입:2011-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.11.16 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.12.08 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.06.13 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2014.10.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.10.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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서계동 전세 리스크 지수
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- 98%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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