서울특별시용산구동빙고동다세대주택서울특별시 용산구 동빙고동 40-3 다세대주택 3층 302호 (서울특별시 용산구 서빙고로75가길 46)
과거 경매 이력
경매 2013타경18147
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 181.85㎡(55.009평)
- 건물면적
- 72.45㎡(21.916평)
- 개시결정
- 2013.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억원
- 매각가
- 8억 9,999만 9,900원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.14 | 13억원 | 유찰 |
| 2차2014.02.18 | 10억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.25 | 8억 3,200만원36% | - |
| 매각 899,999,900원 (69.23%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 890,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-27 | ||
| 납부 : 2014-06-26 | ||
| 배당기일 : 2014-08-12 | ||
| 배당종결 : 2014-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.01.14 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 181.85㎡(55.01평) | 9억 1,000만원 |
| 건물 | 72.45㎡(21.916평) | 3억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 4,124원 |
| 건물 | 평 | 1,779만 5,218원 |
- 감정원
- 구수미
- 가격시점
- 2013.09.23
- 보존등기일
- 1997.10.14
- 공시가격
- 3,419,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오산중 고등학교 서측 인근에 위치, 본건 주위는 본건과 유사한 단독,다세대주택과 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임, 본건 서측 인근에 변전소가 위치함
- 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 북측 근거리의 장문로변에 마을버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임
- 인접필지 대비 경사지인 부정형 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북측 및 서측으로 차량통행 가능한 도로와 각각 접하며 도로관리상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.16
- 배당요구종기일
- 2013.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정임 | 주거용 전부 | 전입:2008-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정일성 | 주거용 | 전입:2008-04-07 확정:2008-03-18 배당:2013-11-15 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2006.05.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.05.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.03.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.09.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 동빙고동 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
동빙고동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처