서울특별시용산구동빙고동상가주택서울특별시 용산구 동빙고동 1-112
경매 2015타경14392
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.94㎡(69.254평)
- 개시결정
- 2015.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 강OOOOOOO
- 채권자
- (주)동단알엔디 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 2,548만 40원
- 최저가
- 20억 2,548만 40원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.03.26 | 11억 6,667만 8,400원42.4% | 변경 |
| -2019.06.11 | 11억 6,667만 8,400원42.4% | 변경 |
| -2019.10.01 | 11억 6,667만 8,400원42.4% | 변경 |
| -2021.08.17 | 11억 6,667만 8,400원42.4% | 변경 |
| 1차2021.10.05 | 20억 2,548만 40원 | - |
| 매각 2,637,598,430원 (130.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.25 | 2084일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.09 | 791일 |
| 최초진행일 | 2019.03.26 | 1201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 2,548만 40원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 19억 5,040만원 |
| 건물(2) | 62.98㎡(19.051평) | 2,305만 680원 |
| 건물(2) | 62.98㎡(19.051평) | 2,305만 680원 |
| 건물(2) | 46.98㎡(14.211평) | 1,719만 4,680원 |
| 제시외(2) | 10.6㎡(3.206평) | 254만 4,000원 |
| 제시외(2) | 17.8㎡(5.385평) | 427만 2,000원 |
| 제시외(2) | 11.4㎡(3.449평) | 205만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 13.7㎡(4.144평) | 246만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 4,141원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 동빙고동 소재 "푸르지오 파크타운아파트" 북측 인근에 위치하며,
- 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 재외공관 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 15m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.29
- 배당요구종기일
- 2018.02.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희숙 | 주거용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남해바다장어전문점 | 점포 미상 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이상헌 | 주거용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이재영 | 주거용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최종신 | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(9) | 2009.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2010.01.06 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2010.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2013.04.26 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2014.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2015.12.14 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2016.12.14 | 임의경매 |
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원
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- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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