서울특별시용산구갈월동단독·다가구서울특별시 용산구 갈월동 7-190 외 1필지 (서울 용산구 한강대로98길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경1946
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 422.12㎡(127.691평)
- 개시결정
- 2021.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안계정 외4 / (주)우일펄프앤페이퍼
- 채권자
- 무림에스피(주) 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 49억 8,566만 2,490원
- 매각가
- 38억 9,000만 1,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 49억 8,566만 2,490원 | 유찰 |
| -2022.06.14 | 39억 8,853만원20% | 변경 |
| 2차2023.11.14 | 39억 8,853만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.02 | 31억 9,082만 4,000원36% | - |
| 매각 3,890,001,000원 (78.02%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-02-13 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 49억 8,566만 2,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 49억 452만원 |
| 토지(2) | - | 3,174만원 |
| 건물(3) | 113.38㎡(34.297평) | 1,564만 6,440원 |
| 건물(3) | 24.97㎡(7.553평) | 317만 1,190원 |
| 건물(3) | 105.69㎡(31.971평) | 1,458만 5,220원 |
| 건물(3) | 119.02㎡(36.004평) | 1,118만 7,880원 |
| 건물(3) | 49.58㎡(14.998평) | 356만 9,760원 |
| 제시외(3) | 7.68㎡(2.323평) | 115만 2,000원 |
| 제시외(3) | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 6,891원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2021.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 갈월동 소재 지하철 4호선 "숙대입구역" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 업무시설, 노변 상가, 근린생활시설 등이 혼재한주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "숙대입구역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 평탄한 2필지 일단 사다리형 토지로서, 주택, 사무소, 제조업소 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외, 북동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 개별난방시설, 위생 및 급배수설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.01.15
- 배당요구종기일
- 2021.10.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권혁현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김경연 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김기설 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김남중 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김민균 | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김민영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이태종 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.11.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1998.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2007.10.30 | 소유권이전 |
| 을(1-3) | 2011.12.13 | 1번근저당권무림에스피(주)지분일부및무림페이퍼(주)지분일부이전 |
| 을(3) | 2012.04.24 | 갑구2번권오훈지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2013.03.11 | 2번권오훈지분전부이전 |
| 갑(18) | 2021.08.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 갈월동 단독·다가구
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인근 진행 정보
서울특별시 용산구 갈월동
경매
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