서울특별시용산구갈월동아파트서울특별시 용산구 갈월동 5-7 동양아파트 4층 401호 외 4필지 (서울특별시 용산구 한강대로102길 18)
경매 2018타경52395(3)
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.35㎡(47.901평)
- 개시결정
- 2018.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 동OOOOOOOOO / 동OOOOOOOOO
- 채권자
- 김덕기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 700만원
- 최저가
- 2억 4,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.03 | 3억 700만원 | 유찰 |
| -2020.01.07 | 2억 4,560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.14 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.17 | 66일 |
| 최초진행일 | 2019.12.03 | 508일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 158.35㎡(47.901평) | 3억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 640만 9,052원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2018.08.14
- 보존등기일
- 1972.03.29
- 공시가격
- 676,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울역(지하철1,4호선, 공항철도, 경의중앙선) 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 상업 및 업무용건물 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 서울역(지하철1,4호선, 공항철도, 경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 5필 일단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.13
- 배당요구종기일
- 2018.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성철 | 주거용 401호일부(통칭404호) | 전입:2016-11-21 확정:2016-11-21 배당:2018-09-05 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이성철 | 주거용 401호 | 전입:2014-02-12 확정:2014-02-12 배당:2018-08-31 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2018.07.13 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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서울특별시 용산구 갈월동 아파트
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원
갈월동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처