서울특별시용산구갈월동제조업소서울특별시 용산구 갈월동 5-4 근린생활시설 1층 102호 (서울특별시 용산구 한강대로102가길 18)
과거 경매 이력
경매 2014타경20840
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 31.684㎡(9.584평)
- 건물면적
- 47.88㎡(14.484평)
- 개시결정
- 2014.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 2,233만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.14 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2015.05.19 | 2억 1,920만원20% | 유찰 |
| -2015.06.23 | 1억 7,536만원36% | 변경 |
| -2015.09.01 | 1억 7,536만원36% | 변경 |
| 3차2015.11.10 | 1억 7,536만원36% | - |
| 매각 222,330,000원 (81.14%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 206,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-29 | ||
| 납부 : 2015-12-24 | ||
| 배당기일 : 2016-01-28 | ||
| 배당종결 : 2016-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.15 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.04.14 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.684㎡(9.584평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 47.88㎡(14.484평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 1,784원 |
| 건물 | 평 | 1,132만 2,839원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2015.01.15
- 보존등기일
- 2004.03.15
- 공시가격
- 426,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 4호선 숙대입구역 북동측 인근에 위치함, 인근에 삼광초등교, 남영동 주민센터, 후암재래시장, 우리은행(동자동지점)이 소재하고 근거리에 용산중교, 용산고교, 후암초등교, 청파초등교, 배문고교, 숙명여자대학교, 신광여자고교, 서울시립용산도서관, 서울시립 남산도서관, 서울역, 남대문 경찰서, 남산공원이 소재하며 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 4호선 숙대입구역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- 서향 완경사 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임
- 본건ㄷ ㅗㅇ측으로 폭 약 4미터의 도로와 접하고 남서측으로 폭 약 2미터의 도로(계단)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.10
- 배당요구종기일
- 2015.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승범 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:2009-07-20 확정:2013-09-13 배당:2015-02-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임수정 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:2009-08-24 확정:2009-08-24 배당:2015-01-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.06.10 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.04.29 | 근저당 |
| 갑(13) | 2014.03.05 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.05.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.09.22 | 압류 |
| 갑(16) | 2014.10.16 | 압류 |
| 갑(17) | 2014.12.18 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2015.02.27 | 압류 |
| 갑(19) | 2015.03.02 | 압류 |
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원
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