서울특별시용산구갈월동다가구주택서울특별시 용산구 갈월동 45-11 (서울특별시 용산구 한강대로96길 56-8)
경매 2020타경1307
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.2㎡(43.015평)
- 개시결정
- 2020.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,662만 8,740원
- 최저가
- 2,662만 8,740원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.30 | 2,662만 8,740원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.14 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.25 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 1407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,662만 8,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 50.58㎡(15.3평) | 1,077만 3,540원 |
| 건물(1) | 33.72㎡(10.2평) | 539만 5,200원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 448만원 |
| 제시외(1) | 29.9㎡(9.045평) | 598만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 9,057원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2020.04.14
- 공시가격
- 1,135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 갈월동 소재 “숙대입구역(4호선)” 북동측 인근에 위치함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.02.07
- 배당요구종기일
- 2020.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계OO | 주거용 2층중 일부 | 전입:1994-06-08 확정:1994-06-07 배당:0000-00-00 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 1층 좌측 | 전입:2018-08-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2018-01-16 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 원OO | 주거용 2층중 일부 | 전입:1994-06-08 확정:1994-06-07 배당:0000-00-00 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 1층중 일부 | 전입:1996-11-05 확정:1997-08-16 배당:0000-00-00 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 차OO | 주거용 3층 두 번째 | 전입:1995-01-13 확정:0000-00-00 배당:2020-06-05 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 | |
| 허OO | 주거용 | 전입:2010-08-06 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 1994.02.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 1994.06.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 1994.07.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 1994.07.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 1995.04.01 | 강제경매 |
| 갑(7) | 1995.07.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 1995.08.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 1995.08.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 1995.09.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 1995.10.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 1995.12.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 1996.01.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 1996.02.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 1997.07.30 | 강제경매 |
| 을(2) | 2002.03.25 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2003.11.21 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2003.12.08 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2019.03.12 | 압류 |
| 갑(20) | 2020.03.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 본 건물이 소재하는 토지(용산구 갈월동 45-11) 지상에는 2개의 건물이 소재하며, 본건물
- (한강대로96길 56-8, 소유자 윤순국)과 다른 건물(한강대로96길 56-6, 소유자:유행순)의 소
- 유자는 상이합니다. 또한 본건물의 소유자와 토지소유자(갈월동 45-11, 소유자:유행순)는 서로 상이하여, 토지사용권 등의 문제가 있을 경우 지상 건물의 소유자가 토지이용상당 지료,지상권 설정 등의 부담이 있을 수도 있으니 경매시 참조하시기 바람.
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- 92%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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