서울특별시용산구갈월동단독·다가구서울특별시 용산구 갈월동 34-10 (서울 용산구 한강대로92길 25)
과거 경매 이력
경매 2021타경943
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 4.5645㎡(1.381평)
- 개시결정
- 2021.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김유미 / 김유미
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,413만 5,500원
- 매각가
- 5,578만 9,000원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 4,413만 5,500원 | - |
| 매각 59,600,000원 (135.04%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2021.12.14 | 4,413만 5,500원 | 유찰 |
| 3차2022.01.18 | 3,530만 8,000원20% | - |
| 매각 55,789,000원 (126.4%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 45,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-02 | ||
| 납부 : 2022-02-25 | ||
| 배당기일 : 2022-03-30 | ||
| 배당종결 : 2022-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,413만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,413만 5,500원 |
| 건물(2) | 2.1904㎡(0.663평) | - |
| 건물(2) | 2.1293㎡(0.644평) | - |
| 건물(2) | 0.2448㎡(0.074평) | - |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2021.04.27
- 공시가격
- 602,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 갈월동 소재 "남영동주민센터" 북동측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선"숙대입구역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 가장형 토지로서, 단독주택(현황 화재로 인한 피해(건물내부 대부분이 소실됨)로 인하여 "공실" 상태임)건부지로 이용중임.
- 지적도상 남서측으로 노폭 약3.5m 내외, 남동측으로 노폭 약2.5m 내외, 북서측으로 노폭 약1.5m 내외의 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.13
- 배당요구종기일
- 2021.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.04.13 | 2번김유미지분강제경매개시결정 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 갈월동 단독·다가구
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인근 진행 정보
서울특별시 용산구 갈월동
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공매
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원
갈월동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처