서울특별시용산구갈월동연립주택서울특별시 용산구 갈월동 14-14 갈월동하나빌 3층 301호 (서울특별시 용산구 한강대로94길 4-22)
과거 경매 이력
경매 2015타경13900
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 34.08㎡(10.309평)
- 건물면적
- 59.08㎡(17.872평)
- 개시결정
- 2015.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / (OOOOOO
- 채권자
- (주)빙그레 외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 4억 1,840만 9,800원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.26 | 3억 9,000만원 | - |
| 매각 418,409,800원 (107.28%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 417,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-08 | ||
| 납부 : 2016-09-08 | ||
| 배당기일 : 2016-10-12 | ||
| 배당종결 : 2016-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.07.26 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.08㎡(10.309평) | 1억 9,500만원 |
| 건물 | 59.08㎡(17.872평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 572만 1,831원 |
| 건물 | 평 | 1,091만 922원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2015.12.09
- 공시가격
- 679,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼광초등학교 서측에 위치하며, 본건 주위는 단독, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고, 지하철 4호선 숙대입구역이 있어 제반교통상황은 보통임.
- 사다리형의 완경사 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 3-4미터 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.14
- 배당요구종기일
- 2016.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김홍기 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이원주 | 주거용 전부 | 전입:2014-10-27 확정:2014-11-04 배당:2015-12-10 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임경호 | 주거용 전부 | 전입:2011-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.02.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.12.14 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.01.31 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.06.25 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.08.17 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.06.17 | 근저당 |
| 을(12) | 2015.11.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.11.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.11.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2015.12.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.01.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.01.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.03.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞임경호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
갈월동 전세 리스크 지수
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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