서울특별시영등포구여의도동아파트서울특별시 영등포구 여의도동 61 여의도금호리첸시아 40층 에이4001호 (서울특별시 영등포구 여의동로 213)
경매 2014타경25877
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 28.2㎡(8.53평)
- 건물면적
- 190.83㎡(57.726평)
- 개시결정
- 2014.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OOOOOOO / 구OOOOOOO
- 채권자
- 이단형
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억원
- 최저가
- 4억 1,943만원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.06 | 20억원 | 유찰 |
| 2차2015.06.09 | 16억원20% | - |
| 매각 1,862,100,000원 (93.11%) / 1명 / 미납 | ||
| -2015.08.12 | 16억원20% | 변경 |
| 3차2015.10.28 | 16억원20% | 유찰 |
| 4차2015.12.02 | 12억 8,000만원36% | 유찰 |
| 5차2016.01.12 | 10억 2,400만원48.8% | 유찰 |
| 6차2016.02.23 | 8억 1,920만원59% | 유찰 |
| 7차2016.03.29 | 6억 5,536만원67.2% | 유찰 |
| 8차2016.05.03 | 5억 2,428만 8,000원73.8% | 유찰 |
| -2016.06.07 | 4억 1,943만원79% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.05.06 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.2㎡(8.531평) | 12억원 |
| 건물 | 190.83㎡(57.726평) | 8억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,255만 3,191원 |
| 건물 | 평 | 1,385만 8,573원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2014.11.18
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- 2,676,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "63빌딩" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합건물, 업무시설, 근린생활시설, 대단위 아파트단지(여의도시범, 삼익, 은하, 장미, 대교, 한양, 진주아파트 등), 각급 학교, 방송국 및 병원, 한강시민공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 및 근거리에 시내버스정류장과 지하철역(9호선 샛강역, 5호선 여의도역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한편임.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하며 주사용(공동주택, 업무시설, 운동시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 여의동로(아스팔트 포장도로 등)와 접하며 출입도로상태는 보통정도임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.28
- 배당요구종기일
- 2015.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영자 | 주거용 전부 | 전입:2004-03-27 확정:2004-02-16 배당:없음 | 보:1,500,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 등기부상 보: 9억 현황서상 확:2014.11.21. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.02.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2004.02.16 | 전세권(전부) |
| 을(5) | 2013.03.28 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.03.28 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.05.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.10.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2014.11.03 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.11.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.12.12 | 전희호지분압류 |
| 갑(7) | 2014.12.12 | 전성주지분압류 |
| 갑(8) | 2014.12.12 | 전수정지분압류 |
| 갑(9) | 2014.12.12 | 전성현지분압류 |
| 갑(10) | 2014.12.12 | 구명숙지분압류 |
| 갑(11) | 2014.12.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것:서울남부지방법원 영등포등기소 2004년2월16일 제6138호 전세권설정등기
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