서울특별시영등포구여의도동아파트서울특별시 영등포구 여의도동 55-1 대우트럼프월드 24층 에이2402호 (서울특별시 영등포구 여의동로 143)
과거 경매 이력
경매 2017타경105194
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 19.74㎡(5.971평)
- 건물면적
- 178.5㎡(53.996평)
- 개시결정
- 2017.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 이OO
- 채권자
- (주)지인베스트대부외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,000만원
- 매각가
- 13억 7,307만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.03.14 | 14억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2018.04.18 | 14억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.29 | 11억 4,400만원20% | - |
| 매각 1,289,990,000원 (90.21%) / 9명 / 불허가 | ||
| 3차2018.07.17 | 11억 4,400만원20% | - |
| 매각 1,373,070,000원 (96.02%) / 입찰 8명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,316,560,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-12 | ||
| 납부 : 2018-09-18 | ||
| 배당기일 : 2018-10-24 | ||
| 배당종결 : 2018-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.03.14 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.74㎡(5.971평) | 8억 5,800만원 |
| 건물 | 178.5㎡(53.996평) | 5억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,346만 5,046원 |
| 건물 | 평 | 1,059만 3,377원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2017.12.01
- 보존등기일
- 2002.12.04
- 공시가격
- 2,150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여의동주민센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상복합건물, 공원, 상업용 및 업무용 빌딩 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 샛강역(지하철9호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합건물 건부지로 이용중임.
- 본건 남측, 동측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.21
- 배당요구종기일
- 2018.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.11.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.10.13 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.09.05 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.01.28 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.08.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.08.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.09.26 | 가압류 |
| 갑(18) | 2017.09.04 | 압류 |
| 갑(20) | 2017.10.26 | 압류 |
| 갑(22) | 2017.11.29 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2017.12.15 | 압류 |
| 갑(24) | 2017.12.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2018. 5. 18.자 유치권자 강화건설주식회사(금액 : 88,000,000원)의 유치권신고서가 접수되었으나 유치권성립여부는 불분명
- ☞유치권배제 신청-2018.05.25 채권자 주식회사 지인베스트대부 유치권배제신청 제출
- ☞2018.06.04 유치권자 강화건설 주식회사 유치권행사취하서 제출
- ▶2018.07.31 채무자 이현도 항고장 제출
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