서울특별시영등포구여의도동아파트서울특별시 영등포구 여의도동 42 한양아파트 에이동 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2011타경9591
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 43.97㎡(13.301평)
- 건물면적
- 105.72㎡(31.98평)
- 개시결정
- 2011.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 박OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 6억 1,021만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.22 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.09.29 | 6억 8,000만원20% | - |
| 매각 711,110,000원 (83.66%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2011.12.06 | 6억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2012.01.18 | 5억 4,400만원36% | 변경 |
| -2012.07.11 | 5억 4,400만원36% | 변경 |
| 4차2013.10.22 | 6억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2013.11.20 | 5억 4,400만원36% | 변경 |
| 5차2014.02.11 | 5억 4,400만원36% | - |
| 매각 610,210,000원 (71.79%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 585,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-26 | ||
| 납부 : 2014-03-14 | ||
| 배당기일 : 2014-04-29 | ||
| 배당종결 : 2014-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.08.22 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.97㎡(13.301평) | 6억 3,750만원 |
| 건물 | 105.72㎡(31.98평) | 2억 1,250만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,449만 8,522원 |
| 건물 | 평 | 664만 4,778원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2011.05.16
- 공시가격
- 2,733,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여의도여고 남서측 인근에 위치
- 주위는 남서측 도로(국제금융로) 북동측으로는 대규모 아파트단지, 남서측으로는 상업업무용 빌딩 등으로 형성되어 있음
- 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 샛강역이 소재하여 교통여건 무난한 편임
- 부정형이며, 평탄하고, 아파트 건부지로 이용중임
- 남동측 및 남서측으로 약 35미터, 북서측으로 약 20미터 도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.14
- 배당요구종기일
- 2011.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양등귀 | 주거용 전부 | 전입:2011-05-24 확정:2011-05-24 배당:2011-06-20 | 보:95,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.12.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.10.14 | 근저당 | |
| 2004.05.10 | 근저당 | |
| 2006.02.22 | 근저당 | |
| 2006.07.14 | 근저당 | |
| 2007.10.25 | 근저당 | |
| 2010.06.17 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.04.18 | 가압류 | |
| 2011.05.04 | 가압류 | |
| 2011.05.11 | 임의경매 | |
| 2011.07.12 | 가압류 | |
| 2012.04.03 | 압류 |
주의사항
- ☞2011.09.28 김숙경으로부터 공사대금(유익비) 52,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명. 2011.11.18 채권자 유더블유제일차유동화전문유한회사 유치권 배제 신청서 제출
- ☞2011.12.12 유치권자 김숙경 (각종)취하서(포기서포함) 제출
- ☞2012.04.16 유치권자 김숙경 유치권신고 제출
- ☞2013.11.12 기타 문창일(유치권신고인) 유치권취하서 제출
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