서울특별시영등포구여의도동아파트서울특별시 영등포구 여의도동 42 한양아파트 에프동 6층 602호
과거 경매 이력
경매 2014타경11007
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 80.66㎡(24.4평)
- 건물면적
- 192.73㎡(58.301평)
- 개시결정
- 2014.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박소영 / 박소영
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 9억 2,700만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.24 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2014.11.04 | 8억 8,000만원20% | - |
| 매각 927,000,000원 (84.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 911,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-12 | ||
| 납부 : 2014-11-25 | ||
| 배당기일 : 2014-12-29 | ||
| 배당종결 : 2014-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.09.24 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.66㎡(24.4평) | 8억 2,500만원 |
| 건물 | 192.73㎡(58.301평) | 2억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,022만 8,118원 |
| 건물 | 평 | 471만 6,900원 |
- 감정원
- 원중
- 가격시점
- 2014.05.21
- 공시가격
- 2,824,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여의도여고교 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 상업용 업무용시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 일반버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 외곽으로 국제금융로, 여의대방로 등과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.15
- 배당요구종기일
- 2014.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유신 | 주거용 | 전입:2014-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 인영수 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-21 확정:미상 배당:2014-06-05 | 보:290,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 전:2009.9.21.(변경) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2009.07.15 | 근저당 |
| 을(5) | 2009.08.26 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2010.01.08 | 압류 |
| 을(10) | 2011.10.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.04.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.04.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.05.13 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2014.06.19 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권자 인영수(현황조사서상 임차인으로 조사됨)로부터 공사대금채권 금99,275,000원을 위하여 본건 건물 전부에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명하며, 2014. 9. 29. 경매신청 채권자로부터 허위의 유치권신고라는 취지의 유치권 배제신청서가 제출됨
동일지번 매각 물건
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