서울특별시영등포구여의도동아파트서울특별시 영등포구 여의도동 38-1 광장아파트 2동 11층 1107호 (서울특별시 영등포구 여의나루로 12)
과거 경매 이력
경매 2018타경11081
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 31.07㎡(9.399평)
- 건물면적
- 69.9㎡(21.145평)
- 개시결정
- 2018.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤경 / 이윤경
- 채권자
- 안효범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,000만원
- 매각가
- 8억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.04 | 8억 3,000만원 | - |
| 매각 830,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 강남구 안효범(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2019-07-18 | ||
| 납부 : 2019-06-28 | ||
| 배당기일 : 2019-08-20 | ||
| 배당종결 : 2019-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2019.06.04 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.07㎡(9.399평) | 6억 2,250만원 |
| 건물 | 69.9㎡(21.145평) | 2억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,003만 5,404원 |
| 건물 | 평 | 981만 3,195원 |
- 감정원
- 화신
- 가격시점
- 2018.12.14
- 공시가격
- 2,224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "윤중초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업업무시설, 학교, 공원 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 5,9호선 환승역인 "여의도역" 및 노선버 스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지(아파트)로 이용중임.
- 아파트 단지내 도로를 통하여 인근 공도와 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.23
- 배당요구종기일
- 2019.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양희봉 | 주거용 | 전입:2013-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:450,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조병채 | 주거용 건물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:350,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2006.11.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2006.11.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.01.10 | 전세권(건물 전부) |
| 갑(15) | 2013.03.26 | 이윤경지분가압류 |
| 갑(18) | 2015.06.09 | 이윤경지분압류 |
| 갑(19) | 2015.10.21 | 이윤경지분압류 |
| 갑(21) | 2018.01.18 | 이윤경지분압류 |
| 갑(23) | 2018.12.05 | 이윤경지분강제경매 |
| 갑(24) | 2019.02.21 | 이윤경지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고-2019.06.03 공유자우선매수신고서 제출
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