서울특별시영등포구여의도동아파트서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 삼부아파트 8동 11층 8124호
과거 경매 이력
경매 2013타경33826
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 102.55㎡(31.021평)
- 건물면적
- 175.8㎡(53.179평)
- 개시결정
- 2013.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신미향 외 1명 / 유재형
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8,000만원
- 매각가
- 11억 5,780만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.22 | 12억 8,000만원 | 유찰 |
| -2014.06.03 | 10억 2,400만원20% | 변경 |
| -2014.08.06 | 10억 2,400만원20% | 변경 |
| -2014.10.28 | 10억 2,400만원20% | 변경 |
| 2차2015.01.07 | 10억 2,400만원20% | - |
| 매각 1,231,999,900원 (96.25%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2015.03.25 | 10억 2,400만원20% | - |
| 매각 1,157,800,000원 (90.45%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,150,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-13 | ||
| 납부 : 2015-05-11 | ||
| 배당기일 : 2015-06-11 | ||
| 배당종결 : 2015-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.05 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 102.55㎡(31.021평) | 8억 9,600만원 |
| 건물 | 175.8㎡(53.18평) | 3억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 873만 7,201원 |
| 건물 | 평 | 722만 760원 |
- 감정원
- 일청담
- 가격시점
- 2013.12.11
- 공시가격
- 3,506,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여의나루역 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지 및 학교, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지차량진입가능함,본건 반경 약 300m 이내의 간선도로변으로 마을버스,간선버스 지선버스 등의 노선버스가 수시 운행됨,북동측 인근에 전철 5호선 '여의나루역'이 소재함,직선거리 약 1.5km 내외의 거리에 강변북로, 올림픽대로 등 통과함.
- 장방형의 평지로서 지상 아파트부지로 이용중임
- 본건 북서측 및 남동측의 포장도로를 통하여 단지내 차량출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.11
- 배당요구종기일
- 2014.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.02.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2009.05.11 | 근저당 |
| 을(12) | 2009.10.30 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.07.01 | 근저당 |
| 을(14) | 2012.04.25 | 근저당 |
| 을(15) | 2013.09.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.10.11 | 신미향지분가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.15 | 유재형지분가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2013.12.04 | 신미향지분압류 |
| 갑(9) | 2013.12.10 | 유재형지분압류 |
| 갑(10) | 2013.12.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.12.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.01.03 | 유재형지분압류 |
| 갑(13) | 2014.01.27 | 유재형지분가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2014.5.28.(주)토인인테리어로부터 금 172,920,000원의 유치권신고서가 접수되었으나 성립여부 불분명함.
- ☞2015.1.2. (주)토인인테리어 명의의 유치권신고를 철회하며 포기한다는 유치권신고 포기각서가 인감증명 첨부하여 우편 제출됨.
- ☞2015.1.13.(주)포스톤비앤씨로부터 금 167,723,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
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