서울특별시영등포구여의도동오피스텔서울특별시 영등포구 여의도동 28-3, 제비동24층 제2404호 (여의도동, 여의도파크센터) (서울특별시 영등포구 여의대로 8)
경매 2022타경106092
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 19.05㎡(5.763평)
- 건물면적
- 128.06㎡(38.738평)
- 개시결정
- 2022.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 비케이에너지(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 6,000만원
- 최저가
- 13억 1,840만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 20억 6,000만원 | 유찰 |
| -2023.02.21 | 16억 4,800만원20% | 변경 |
| 2차2023.03.28 | 16억 4,800만원20% | 유찰 |
| -2023.05.02 | 13억 1,840만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.05㎡(5.763평) | 8억 4,460만원 |
| 건물(1) | 128.06㎡(38.738평) | 12억 1,540만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,433만 5,958원 |
| 건물 | 평 | 3,137만 4,877원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2022.05.16
- 보존등기일
- 2007.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도역(지하철 5ㆍ9호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(여의도역-5ㆍ9호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 양호함.
- 대체로 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 광대로와 접하고, 남서측 및 남동측으로 중로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지기, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.17
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구민서 | 주거용 제2404호 전부 2021.07.04.~ | 전입:2023-03-02 확정:2023-03-02 배당:2023-03-02 | 보:180,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 주식회사 엠디머터리얼즈 | 사무실 2404호(128.0600㎡) 2020.04.15~2022.04.14 | 사업:2020-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:3,900,000원 환산:39,000만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [업무시설] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.02.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.04.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.05.02 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.05.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.06.30 | 압류 |
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