서울특별시영등포구여의도동오피스텔서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터 에이동 16층 1603호
과거 경매 이력
경매 2012타경713
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 10.72㎡(3.243평)
- 건물면적
- 72.08㎡(21.804평)
- 개시결정
- 2012.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 매각가
- 5억 7,760만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.05.22 | 7억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2012.06.25 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| -2012.07.25 | 5억 8,400만원20% | 변경 |
| 2차2012.10.10 | 5억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.13 | 4억 6,720만원36% | - |
| 매각 577,600,000원 (79.12%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 551,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-01 | ||
| 납부 : 2013-01-09 | ||
| 배당기일 : 2013-02-20 | ||
| 배당종결 : 2013-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.05.22 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.72㎡(3.243평) | 2억 9,200만원 |
| 건물 | 72.08㎡(21.804평) | 4억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,723만 8,806원 |
| 건물 | 평 | 2,008만 8,057원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2012.01.13
- 보존등기일
- 2007.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *한국방송공사(KBS) 남측 월편의 "여의도파크센터" 단지내에 위치, 부근은 방송국 및 금융기관, 각종 업무용빌딩들이 밀집되어 형
- 성되어 있고 남동측으로 아파트 단지가 혼재하여 위치하고 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 점포 및 상가와 근린생활시설 등이 위치하고, 근거리에 여의도공원과 국회, 한강시민공원, 여의도상권 등이 입지하고 있어 제반입지여건은 대체로 양호
- 한 편임
- *본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(여의도역 / 5,9호선)이 도보로 약6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임
- *인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설 건부지로 이용중임.
- *단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.14
- 배당요구종기일
- 2012.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2009.02 ~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.09.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.09.14 | 근저당 | |
| 2007.09.14 | 근저당 | |
| 2009.03.12 | 근저당 | |
| 2012.01.11 | 임의경매 | |
| 2012.02.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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여의도동 전세 리스크 지수
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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