서울특별시영등포구여의도동오피스텔서울특별시 영등포구 여의도동 26 에스트레뉴 20층 2001호 외 1필지 (서울특별시 영등포구 국제금융로2길 37)
과거 경매 이력
경매 2014타경28654(8)
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 18.59㎡(5.623평)
- 건물면적
- 105.12㎡(31.799평)
- 개시결정
- 2014.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정혜정 외 2명 / 정혜정 외 2명
- 채권자
- 신한은행 양수인 에프에스앤1412유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,492만 9,920원
- 매각가
- 7억 9,700만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.30 | 10억 9,492만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2016.10.05 | 8억 7,594만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.11.09 | 7억 75만 5,000원36% | - |
| 매각 797,000,000원 (72.79%) / 입찰 1명 / 000 0000000000000000 | ||
| 대금지급기한 : 2016-12-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-05-12 | ||
| 배당종결 : 2017-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.04 | 392일 |
| 최초진행일 | 2016.08.30 | 631일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,492만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.59㎡(5.623평) | 3억 7,227만 6,173원 |
| 건물 | 105.12㎡(31.799평) | 7억 2,265만 3,747원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,002만 5,614원 |
| 건물 | 평 | 2,272만 5,675원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2014.12.11
- 보존등기일
- 2009.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 26 및 26-1 2필지 1단에 소재하고 있는 36층 오피스텔 및 근린생활시설 건물로서 북쪽에는 유화증권 본사가, 동쪽에는 한국거래소가, 남쪽에는 지하철5호선 여의도역이 그리고 서쪽에는 금융감독원이 각각 자리잡고 있음. 지하철5호선 여의도역의 역세권(동일수급권) 부동산임.
- 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 수 있는 지하철5호선 3번과 4번출입구까지 도보로 5분 정도 소요되므로 교통은 대단히 좋음.
- 2필지 1단의 토지는 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.
- 아스팔트 포장도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.30
- 배당요구종기일
- 2016.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현승재 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:5,800,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.11.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.12.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.12.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.05.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.10.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.10.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.10.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.12.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.02.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.05.11 | 가압류 |
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