서울특별시영등포구여의도동오피스텔서울특별시 영등포구 여의도동 17-16 디.에스라르 제7층 제705호 (서울 영등포구 국회대로62길 11)
경매 2025타경11866
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 6.0278㎡(1.823평)
- 건물면적
- 29.9399㎡(9.057평)
- 개시결정
- 2025.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박O / 박O
- 채권자
- (주)오리지널비어컴퍼니
- 청구금액
- 6억 8,107만 8,722원
- 감정가
- 3억 8,600만원
- 최저가
- 3억 8,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.27 | 3억 8,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.08 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 216일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0278㎡(1.823평) | 1억 422만원 |
| 건물(1) | 29.9399㎡(9.057평) | 2억 8,178만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,728만 9,890원 |
| 건물 | 평 | 3,111만 1,847원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2025.09.18
- 보존등기일
- 2021.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 17-16번지 소재 "국회의사당역" 서측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 오피스텔, 사무실 등이 혼재하는 주거 및 업무지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 10m의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정수훤 | 주거용 전부 2022.12.19. ~ | 전입:2022-12-19 확정:2022-12-19 배당:2025-09-12 | 보:308,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 8,107만 8,722원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.09.03 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 여의도동 오피스텔
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여의도동 전세 리스크 지수
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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