서울특별시영등포구여의도동오피스텔서울특별시 영등포구 여의도동 13 진미파라곤 5층 512호 (서울특별시 영등포구 국회대로 800)
과거 경매 이력
경매 2017타경1186(1)
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 12.82㎡(3.878평)
- 건물면적
- 87.88㎡(26.584평)
- 개시결정
- 2017.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이란국인 메하르다드파크레이라히지(MEHRDAD FAKHRAEI LAHIJI) / 이란국인 메하르다드파크레이라히지(MEHRDAD FAKHRAEI LAHIJI)
- 채권자
- (주)이엔케이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,600만원
- 매각가
- 3억 9,250만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.24 | 4억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2017.11.28 | 3억 8,880만원20% | - |
| 매각 458,930,000원 (94.43%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2018.04.25 | 3억 8,880만원20% | - |
| 매각 392,500,000원 (80.76%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-06-12 | ||
| 납부 : 2018-06-11 | ||
| 배당기일 : 2018-08-14 | ||
| 배당종결 : 2018-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 95일 |
| 최초진행일 | 2017.10.24 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.82㎡(3.878평) | 1억 4,580만원 |
| 건물 | 87.88㎡(26.584평) | 3억 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,137만 2,855원 |
| 건물 | 평 | 1,279만 7,171원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2017.02.10
- 보존등기일
- 2005.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "국회의사당역(지하철 9호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 업무시설, 근린생활시설, 종교시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 국회의사당역(지하철 9호선)이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.
- 대체로 정방형의 각지로서 인접도로와 동고평탄하며 업무시설 부지로 이용중임.
- 북서측으로 로폭 약40M, 북동측으로 로폭 약50M, 남서측으로 로폭 약12M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.03
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 와치코리아(주) | 점포 | 사업:2015-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:2,090,000원 환산:21,900만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 이인애 |
| 이인애 | 주거용 | 전입:2015-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.01.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.01.03 | 근저당 |
| 갑(6) | 2009.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2017.02.02 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.02.02 | 강제경매 |
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