서울특별시영등포구도림동다가구주택서울특별시 영등포구 도림동 36-1
경매 2013타경4934
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.08㎡(48.726평)
- 개시결정
- 2013.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신형호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 445만 4,880원
- 최저가
- 2억 5,828만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.13 | 5억 445만 4,880원 | 유찰 |
| 2차2013.12.18 | 4억 356만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.04 | 3억 2,285만 1,000원36% | 유찰 |
| -2014.03.05 | 2억 5,828만 1,000원48.8% | 변경 |
| -2014.04.03 | 2억 5,828만 1,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.18 | 241일 |
| 최초진행일 | 2013.11.13 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 445만 4,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,775만원 |
| 건물 | 49.16㎡(14.871평) | 2,487만 4,960원 |
| 건물 | 49.16㎡(14.871평) | 2,487만 4,960원 |
| 건물 | 49.16㎡(14.871평) | 2,487만 4,960원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 16만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 3만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 3만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 4,144원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2013.03.04
- 공시가격
- 382,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "도림초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 연립 및 다세대주택등의 공동주택, 기존의 일반주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임
- *본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 1호선 "영등포역"까지 도보로 접근이 가능한바 대중교통이용 편의도는 보통임
- *본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(단독주택)부지등으로 이용중임
- *본건 서측으로 약 2-3미터폭의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.30
- 배당요구종기일
- 2013.10.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영열 | 주거용 | 전입:1993-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신형호 | 주거용 | 전입:2010-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이해련(LIHAILIAN) | 주거용 지층 방1칸 | 전입:2010-08-10 확정:2012-08-30 배당:2013-04-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | |
| 정주현 | 주거용 | 전입:2008-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최윤주 | 주거용 | 전입:2008-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2007.03.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.02.19 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2013.08.19 | 압류 |
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