서울특별시영등포구도림동상가주택서울특별시 영등포구 도림동 232-10
과거 경매 이력
경매 2011타경12290
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 623.31㎡(188.55평)
- 개시결정
- 2011.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 김윤숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,536만 3,212원
- 매각가
- 9억 9,577만 7,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.31 | 11억 8,536만 3,212원 | 유찰 |
| 2차2012.03.06 | 9억 4,829만 1,000원20% | - |
| 매각 995,777,000원 (84.01%) / 입찰 1명 / 000 000000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-19 | ||
| 납부 : 2012-03-26 | ||
| 배당기일 : 2012-05-17 | ||
| 배당종결 : 2012-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.16 | 64일 |
| 최초진행일 | 2012.01.31 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,536만 3,212원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 3,947만 8,000원 |
| 건물 | 115.44㎡(34.921평) | 6,981만 8,112원 |
| 건물 | 115.44㎡(34.921평) | 7,792만 2,000원 |
| 건물 | 115.44㎡(34.921평) | 7,792만 2,000원 |
| 건물 | 134.16㎡(40.583평) | 7,244만 6,400원 |
| 제시외 | 7.22㎡(2.184평) | 216만 6,000원 |
| 제시외 | 2.59㎡(0.783평) | 90만 6,500원 |
| 제시외 | 10.06㎡(3.043평) | 70만 4,200원 |
| 제시외 | 4.68㎡(1.416평) | 93만 6,000원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 480만원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 167만 5,000원 |
| 제시외 | 25.57㎡(7.735평) | 639만 2,500원 |
| 제시외 | 12.63㎡(3.821평) | 315만 7,500원 |
| 제시외 | 2.94㎡(0.889평) | 88만 2,000원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 243만원 |
| 제시외 | 43.14㎡(13.05평) | 2,372만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 4,429원 |
- 감정원
- 강서
- 가격시점
- 2011.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,단독주택,아파트단지,공장,유수지 학교,교회,생활편의시설 및 도림사거리 부근의 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시 됨
- *제반차량 출입가능하며,인근에 버스정류장이 근거리(직선거리)에 지하철1,2호선 신도림역이 있어,대중교통여건은 보통
- *대체로 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서,주택(13가구) 및 창고(탐문)으로 이용중임
- *남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.03
- 배당요구종기일
- 2011.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유웅 | 주거용 2층 방2,거실겸 주방 | 전입:2010-06-29 확정:2010-06-29 배당:2011-07-11 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김지문 | 주거용 1층 방1,거실겸 주방 | 전입:2000-03-30 확정:2004-10-26 배당:2011-08-03 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2004.10.25.~ 현황조사서상 확:2000.03.30 |
| 김진민 | 주거용 지하 방3 | 전입:2011-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문춘희 | 주거용 1층 방2 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:1997.01~ |
| 박상완 | 주거용 2층 방2,거실겸주방 | 전입:2009-11-20 확정:2009-11-20 배당:2011-07-07 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 보:2000만원 |
| 박송옥 | 주거용 2층 방3,거실겸주방 | 전입:2010-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박인옥 | 주거용 지층일부 방1,거실겸 주방1 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2010.06~ |
| 박철 | 주거용 1층 방1 | 전입:2010-05-04 확정:2011-06-30 배당:2011-08-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 오세일 | 주거용 3층 방1,부엌1 | 전입:1997-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:21,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이인일 | 주거용 옥탑,1층 옥탑-방2,1층-창고 | 전입:2001-06-12 확정:2001-06-12 배당:2011-07-13 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 확:5천만원은 2001.6.12, 1천만원은 2004.8.23, 1천만원은 2007.4.27. |
| 이희선 | 주거용 1층 방1,부엌1 | 전입:2010-06-22 확정:2010-06-22 배당:2012-02-16 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 장재근 | 주거용 1층 방1 | 전입:2008-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.05.03 | 근저당 | |
| 2006.01.09 | 근저당 | |
| 2009.08.05 | 소유권이전(증여) | |
| 2011.06.13 | 임의경매 |
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